【收藏】全过程工程咨询服务费取费标准!

全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式,具有集成化、专业化优势,满足了委托方的多样化需求与市场发展需求,展露出广阔的应用前景。

全资服务取费方法

法律依据

《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规〔2019〕515号)第5条第2款

全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支,也可根据所包含的具体服务事项,通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。

文件规定取费方式

1

叠加法

按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取;

2

成本加酬金法

按人工成本加酬金方式记取

全咨服务取费参考标准

根据项目的建设特点和建设单位的实际需要,全咨单位可开展"1+N+X"菜单式工程建设全过程咨询服务模式,其中“1”是项目管理咨询,为必选项,贯穿于项目实施阶段的始终,"N"为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项,且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务,X是不自行实施但应协调管理的专项服务。

全过程工程咨询服务酬金可采取“1+N”叠加后增加统筹管理费计费模式。

“1”是指项目管理费,即完成勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收阶段项目管理的服务内容后,委托单位应支付的项目管理服务费用。

“N”是指专业或专项咨询(如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询)的服务费,各咨询服务费率可依据传统收费标准或市场收费惯例执行。

全咨取费参考标准

一、项目管理

法律依据:《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》(财建〔2016〕504号)

项目建设管理费总额控制数费率表(单位:万元)

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二、项目决策阶段咨询

1、投资决策咨询

内容包括:编制项目建议书、编制可行性研究报告、评估项目建议书、评估可行性研究报告等。

法律依据:《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计"价格〔1999〕1283号)

文件规定投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定。

《湖北省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》(鄂价房服〔2001〕107号)。

按建设项目估算投资额分档收费标准(单位:万元)

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按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

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湖北省3000万元以下建设项目估算投资额分档收费标准

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注意:工程复杂程度调整系数:0.8~1.2(具体系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协调情况)

2、建设条件单项咨询

(1)环境影响评价

法律依据:《建设项目环境影响评价收费标准》(计价格〔2002〕125号

建设项目环境影响咨询收费标准

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环评大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数

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(2)节能评估

法律依据:《上海市固定资产投资项目节能评审费用和政府投资项目节能评估文件编制费用支付标准的通知》(沪发改环资【2012】043号)。

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(3)社会稳定风险评估

法律依据:《上海市重点建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费暂行标准》(沪发改投〔2012〕130号)。

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注意:按照上述调整系数对建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费进行调整后,编制建设项目社会稳定风险评估报告的收费低于6万元的,按6万元计取,高于50万元的按50万元计取;评价建设项目社会稳定风险评估报告的收费低于4万元的,按4万元计取,高于25万元的,按25万元计取。

(4)水土保持咨询

法律依据:《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》(保监〔2005〕22号)。

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(5)防护评价

法律依据:《湖南省物价局、湖南省水利厅关于公布水利系统服务性收费项目和标准的通知》(湘价服〔2013〕134号)。

(6)交通影响评价

法律依据:《建设项目交通影响评价报告收费标准》

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注意:大型居住区、大型会议中心、体育运动中心、商业中心、大型停车场(库)等收费应取1.5~1.8系数。

(7)安全评价

法律依据:湖北省地方收费标准《省物价局 省安全生产监督管理局关于安全评价服务收费有关问题的通知》(鄂价工服〔2016〕56号)。

湖北省安全评价服务收费标准

一、危险化学品生产企业安全评价服务收费标准

(一)预评价

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(二)验收评价

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(三)现状评价

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相关说明:

安全预评价的总投资额为可行性研究报告中的估算总投资额,不包括土地征用费和流动资金;安全验收评价的总投资额为实际总投资额。

安全评价服务收费采用插值法计算确定。

插值法计算公式如下∶评价费用=(评价费用上限一评价费用下限)×(总投资额—投资区间下限)/(投资区间上限——投资区间下限)+评价费用下限

本收费标准不含专家评审费和检测检验费用。

三、建设实施阶段咨询

1、工程勘察

法律依据:《国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10号),收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工程勘察收费标准。

《市政工程投资估算编制办法》(中华人民共和国建设部建标〔2007〕164号),按工程费用的0.8%~1.1%计列。

2、工程设计

法律依据:《国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10号)。

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3、招标代理

法律依据:《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》(计价格〔2002〕1980号),采用差额定率累进计费方式。

招标代理服务收费标准

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4、造价咨询

湖北省地方标准《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》(鄂价工服规〔2012〕149号)。

5、工程监理

法律依据:《国家发改委建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格〔2007〕670号),施工监理服务收费按照下列公式计算∶

(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)

(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

湖北省建设监理协会《关于印发<建设工程监理与相关服务费计费规则>的通知》(鄂建监协〔2015〕7号)

按综合费率法计算的工程监理费=计费额×综合费率×工程复杂程度调整系数。

计费额是指工程概算投资额中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。

工程监理综合费率表

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四、运营维护阶段咨询

1、绩效评价

法律依据:《湖北省财政厅关于印发<湖北省第三方机构参与预算绩效管理工作暂行办法>的通知》(鄂财绩规〔2014〕3号),绩效运行跟踪监控和绩效评价全部委托服务采用计件收费方式的,以绩效运行跟踪监控或评价对象的资金规模为计费依据。

付费额一般应考虑绩效运行跟踪监控或评价对象的资金总额、付费率、难度系数等因素。

计算公式∶付费额=基本付费额×(1+难度系数)。

基本付费额以收费标准为基准价,按差额定率累进方法计算。基本付费额计算公式为∶基本付费额=Z分段资金总额×付费率。

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2、后评价

法律依据:《国家发展改革委关于印发中央政府投资项目后评价管理办法和中央政府投资项目后评价报告编制大纲(试行)的通知》(发改投资〔2014〕2129 号),

《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格〔1999〕1283号)。

五、专项咨询

1、PPP项目咨询

法律依据:参考地方收费标准,广东省工程咨询协会《关于印发PPP项目咨询服务收费参考(试行)的通知》(粤咨协〔2016〕28号)

四川省推进政府和社会资本合作研究会《关于印发四川省PPP项目咨询服务收费标准的通知》(川政资研发〔2018〕2号)。

PPP项目主要咨询服务内容包括∶项目建议书、可行性研究报告,初步实施方案、物有所值评价报告、财政承受能力论证报告、实施方案,PPP项目合同咨询、项目招标采购代理、中期评估、建设期或运营期绩效考核细化服务方案,建议参照项目投资规模进行收费,具体如下∶

PPP项目咨询服务分档收费(单位:万元)

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2、BIM咨询

法律依据:《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省建筑信息模型(bim)技术应用费用计列参考依据>的通知》(粤建科〔2018〕136号),具体如下∶

费用计价说明

(1)建筑信息模型(BIM)技术应用费用=计价基础×单价或费率。

(2)工业与民用建筑工程,当建筑面积少于2万平方米时,按2万平方米作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术应用费用;市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程的造价少于1亿元时,按1亿元作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术应用费用;园林景观工程的造价少于1000万元时,按1000万元作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术应用费用。

(3)建筑信息模型(BIM)技术应用费用不含聘请建筑信息模型(BIM)技术应用的咨询顾问;如需聘请,则可增加10%作为建筑信息模型(BIM)技术应用的咨询顾问费用。

(4)因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同,建筑信息模型(BIM)技术应用费用可上下浮动20%。

3、法律咨询

依据:《湖北省物价局、湖北省司法厅关于印发<湖北省律师服务收费管理实施办法(暂行)>的通知》(鄂价房服〔2006〕258号),具体如下

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4、财务咨询

法律依据:《湖北省物价局省财政厅关于印发<湖北省会计师事务所服务收费管理实施办法>的通知》(鄂价规〔2010〕265号)

5、资产评估

资产评估服务取费标准可参考:

《国家发展改革委、财政部关于发布<资产评估收费管理办法>的通知(发改价格〔2009〕2914号》)

《关于贯彻实施<资产评估收费管理办法>尽快做好资产评估收费管理工作的通知》(中评协〔2009〕199号)。

《高级职业经理人》证书:人力资源和社会保障部设立的国家职业资格培训鉴定实验基地颁发,由全国职业信用评价网(国资委下属事业性单位)配发人才入库证书。一共2个证

《社会稳定风险评估师》证书:国家发改委主管的中国经济体制改革研究会培训中心颁发

《乡村规划师》证书:农业农村部农村经济研究中心颁发,是农业农村部直属的政策咨询机构

差额定率累进收费表

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原创文章,作者:afeng135,如若转载,请注明出处:https://www.c2xe.com/216071.html